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標題 配合公司法修正已廢除外國公司認許制度,外國公司申辦土地登記應附文件及登記簿住所欄記載事宜
發佈日期 2018/12/17
發布單位 管理單位
點閱次數 25
詳細內容

內政部 函

發文日期:中華民國107年12月17日
發文字號:台內地字第1071307321號
速別:普通件
密等及解密條件或保密期限:
附件:如說明一

主旨:配合公司法修正已廢除外國公司認許制度,外國公司申辦
      土地登記應附文件及登記簿住所欄記載事宜1案,請查照
      並轉知所屬。
說明:
  一、按公司法業於107年8月1日修正公布並於同年11月1日正式
      施行,為因應本次公司法修正廢除外國公司認許制度(公
      司法第4條及第370條至第386條),經濟部以107年11月8日
      經商字第10702425000號公告,原「外國公司認許(事項變
      更)表」修正為「外國公司(變更)登記表」(詳附件)在案,
      合先敘明。
  二、次按「外國法人在我國取得或設定土地權利,應先依我國
      法律規定予以認許,始得為權利主體;經認許之外國公司
      申辦土地登記時,應以總公司名義為之,並應檢附認許證
      件。但能以電子處理達成查詢者,得免提出。」「外國公
      司在臺代理人申辦土地登記,證明其代理人資格應檢附公
      司登記主管機關核發之公司設立(變更)登記表、抄錄本或
      經公司登記主管機關核發之影本及認許證,無須另檢附經
      我國駐外館處驗證之授權書正本。」分為外國人在我國取
      得土地權利作業要點第4點及申請土地登記應附文件法令補
      充規定第38點規定,配合上開公司法及認許文件修正,該
      等規定所定應檢附之認許證件,應改為檢附「外國公司(變
      更) 登記表」。
  三、另依本部75年1月27日台內地字第368422號函規定:「外國
      公司取得土地權利申請辦理登記,依照行政院60年1月12日
      台60內字第0270號函示,應以該外國公司(即總公司)之
      名義為之,並以該外國公司在中華民國境內之訴訟及非訴
      訟之代理人代為申請。為便利權利人權利之行使及行政業
      務之通知,登記機關受理登記時,登記簿權利人住所欄應
      以主管機關核發認許證書上所登記中國境內訴訟及非訴訟
      代理人之住址記載之。」茲依公司法第372條第2項修正說
      明略以:「鑒於現行第2項所指之『訴訟及非訴訟之代理
      人』,其本意係指代表外國公司於我國境內從事訴訟及非
      訴訟行為之人,而非民事訴訟法所規定之訴訟代理人(第68
      條至第77條參照)及非訟事件法所規定『非訟代理人』(第
      12條參照),為釐清及避免誤解,爰刪除相關文字,並明定
      外國公司應指定代表並以該代表為在我國境內之負責人,
      以資明確。此負責人為登記事項,自屬當然」爰外國分公
      司申請土地權利登記,應以該外國公司(即總公司)之名義
      為之,並以該外國公司在中華民國境內之負責人代為申
      請;登記簿權利人住所欄應以上開外國公司(變更)登記表
      所登記在中華民國境內負責人之地址記載之。

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外國公司(變更)登記表(doc檔)
外國公司(變更)登記表(pdf檔)