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標題 有關建築物變更使用有無土地法第34條之1適用疑義
發佈日期 2018/12/4
發布單位 管理單位
點閱次數 81
詳細內容

內政部 函

發文日期:中華民國107年12月4日
發文字號:台內營字第1070820093號
速別:普通件
密等及解密條件或保密期限:
附件:

主旨:有關建築物變更使用有無土地法第34條之1適用疑義1案,
      復請查照。
說明:
  一、依本部地政司107年6月22日內地司字第1071353622號書函
      辦理,兼復本部營建署案陳嘉城建築師事務所107年6月20
      日佳字第107062003號函。
  二、因土地法第34條之1執行要點業已修正,關於建築物申請
      變更使用有無適用疑義,按修正後土地法第34條之1執行要
      點第3點規定:「本法條第1項所定處分,以有償讓與為限
      ,不包括信託行為及共有物分割;所定變更,以有償或不
      影響不同意共有人之利益為限……。」,又本法條之變更
      ,係指變更共有物之本質或用途而言,共有建築物變更使
      用雖屬變更共有物用途之一,惟須以有償或不影響不同意
      共有人之利益,始得適用土地法第34條之1 規定,請各直
      轄市、縣(市)政府及該管特設主管建築機關,依上開要點
      規定配合辦理。本部94年11月30日台內營字第0940087100
      號函說明二有關共有建築物變更使用得有土地法第34條之
      1之適用1節,不再適用。

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